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地产调控作用明显销售去热利于股市

2019-08-24

地产:调控作用明显 销售去热利于股市 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

事件:

上周,据CREIS监测的 5个城市中26个城市成交面积环比下跌,其中哈尔滨跌幅最大,环比下跌86.1 %。

重点城市中仅杭州、深圳、广州成交面积环比上依次涨49.15%、 %和1.68%,其余重点城市成交面积环比均下跌,下跌幅度接近或超过20%。新政效果持续,大部分城市成交降温,观望情绪蔓延。

观点:

1、市场观望明显,成交量明显回落在CREIS监测的 5个城市中,上周交易量下降的城市数多,下跌幅度大。北京、上海、天津、重庆、武汉、苏州、青岛、宁波、厦门、福州、长沙、合肥、哈尔滨、三亚、大连、兰州、贵阳、昆明、东莞、佛山、汕头、惠州、徐州、扬州、连云港、温州等26个城市的成效面积出现下跌,其中哈尔滨跌幅最大,环比下跌86.1 %,另外北京、苏州、宁波、福州、三亚、佛山、汕头和温州的环比跌幅超过50%,分别达50.92%、50.10%、56.75%、6 .52%、52.27%、60. %、58.62%和68.55%,这些城市以东部沿海城市。部分环比上涨的城市有杭州、蚌埠、贵阳、银川、泸州、深圳和广州等。除沿海的的徐州、青岛和中西部的长沙、武汉、成都、贵阳交易量下降不很明显外,其它多数城市上周的交易量已回到一月份的销售淡季低点。

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